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工作简报 (2013年6月)
发布时间:2013.07.24 新闻来源:吉安市吉房物业服务有限公司 浏览次数:
 

 

吉安市吉房物业服务有限公司

 

 

工作简报

 

(二一三年六月

 

 

 

 

18                                    2013年7月7日   

一、公司工作动态

    16月6日,公司召开中层工作会,会上涂总布置接管玖隆财茂小区工作事宜;根据《吉安市2013年城市管理年工作实施方案的通知》精神,要求公司各小区进行环境卫生进行整治对建筑物楼道内乱堆放的杂物、乱贴乱画的垃圾广告以及杂乱无章的强(弱)电线网进行清除、整理和装饰;对建筑物屋顶乱搭乱建的违章建筑、随意种菜现象进行拆除和整治;

    2、6月7日下午,传达主管局安全生产会议精神。为进一步加强安全生产规范化管理,全面提高安全生产管理水平,公司制定了2013年《开展安全生产大检查工作的实施方案》,并对小区安全进行大检查,对存在问题影响使用的要求及时检修;

    36月17日上午,公司领导组织相关部门人员,在万福花园小区(商品房区)开展市中心城区物业企业集中签订向社会公开承诺书活动;

    46月18日上午,召开接管玖隆财茂小区工作专题会,会议讨论决定,小区以万福花园为片区管理模式,玖隆财茂小区日常工作由黄流海同志负责。目前,小区各项工作开展地井然有序;

    5、6月30日,依据国家住建部《物业承接查验办法》〈建赣 [2010]165号〉文件精神,为明确吉安市吉房物业服务有限公司与业主和吉安市恒邦置业有限公司【鹭州府邸】工程,在物业项目中各自的责任、义务,维护业主的共同财产权益,减少建设单位的开发遗留问题,化解物业管理的矛盾纠纷,按照公司工作计划,如期进行鹭州府邸的承接查验工作,本次承接查验活动得到了局物业科和建设单位的配合和协助。

    6、按照公司实施的“争先创优”综合评议方案。在公司班子领导组织下,6月27日上午,开展第二季度综合评议活动,重点检查公司各部门、小区的环境、工作记录、工作流程等办公环境;

    7、1-6月份小区完成经济任务情况:

   西苑小区 124.47%         馨悦家园 137.82 %

   和馨家园 118.68%         悦景家园 172.62%  

   阳明花园 143.21%         万福花园 117.18%

   田侯路小区148.12%        聚德花园 98.5% 

二、物业服务工作评比通报

(一)公司2013年第二季度“争先创优”综合评议结果

1、部门:第一名:行政部      第二名:经营部

2小区:第一名:田侯路小区       

         第二名: 悦景家园     第三名:馨悦家园

(二)物业服务专项工作示范小区月度评比

1、评比内容:内部管理、公共设施设备管理、维修服务、客户报修服务、有偿服务

2、评选结果:

物业服务专项工作(六月)示范小区:   悦景家园94分

其他小区得分分别为:西苑小区90分    和馨家园90分 

万福花园90分       阳明花园89分    田候路小区89分

馨悦家园89分       聚德花园88分

三、公司好人好事和先进事迹表彰通报

为业主挽回财产损失

邓鑫君、刘顺宝

四、公司品质管理督查通报

馨悦家园:6月份违反工作纪律1次

西苑小区:6月份违反工作纪律1次